info@groosadvocatuur.nl – 06-29060900
Groos Advocatuur
  • Home
  • Advocaat in vastgoedrecht
  • Rechtsgebieden
    • Advocaat in appartementsrecht & VvE-recht
    • Advocaat in burenrecht en erfdienstbaarheden
    • Advocaat in huurrecht
    • Advocaat in vastgoedrecht
  • Kosten
  • Nieuws
  • Contact
  • Zoek
  • Menu Menu

Corona en VvE: mogelijkheid van online vergaderen verlengd tot 1 december 2020

12 oktober 2020/in Appartementsrecht, Recht/door Fleur Groos

De noodwet is genaamd “Tijdelijke wet COVID-19 Justitie en Veiligheid” en is op 24 april in werking getreden. Door de nieuwe wet kunnen VvE’s online vergaderen en hoeven de jaarrekeningen niet meer binnen 6 maanden na afloop van het boekjaar goedgekeurd te worden. De spoedwet voor VvE’s is verlengd tot 1 december 2020. Daarnaast geldt […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/10/IMG_6299-scaled.jpg 1920 2560 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-10-12 14:44:402020-10-12 14:44:40Corona en VvE: mogelijkheid van online vergaderen verlengd tot 1 december 2020

Verhoging VvE servicekosten en verplichte onderhoudsreserve

12 oktober 2020/in Appartementsrecht, Recht/door Fleur Groos

De servicekosten van een VvE zijn de maandelijkse bijdragen die de eigenaren van een appartement dienen te voldoen. Soms wordt gesproken over  ‘maandelijkse bijdrage’ of ‘voorschotbijdrage’. De voorschotbijdragen worden gebruikt om: de directe kosten te kunnen bekostigen zoals de verzekering van de VvE, de energierekening van de VvE, mogelijk facilitaire diensten die afgenomen worden; en […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/10/IMG_6301-scaled.jpg 2560 1920 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-10-12 13:23:342020-10-12 14:26:43Verhoging VvE servicekosten en verplichte onderhoudsreserve

Column Goede Zaken 22 september 2020: Grenzen aan de doorberekening van servicekosten

28 september 2020/in Appartementsrecht, bedrijfsruimte, Huurrecht, Recht/door Fleur Groos

Column voor Goede Zaken van 22 september 2020 Servicekosten De huurder van een woon-of bedrijfsruimte betaalt naast de huurprijs voor het gebruik van de ruimte vaak ook een vergoeding voor diensten die de verhuurder levert. Die aanvullende leveringen en diensten worden ook wel servicekosten genoemd. Servicekosten vormen vaak een substantieel onderdeel van de maandelijkse lasten […]

Lees meer
/wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png 0 0 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-09-28 16:49:362020-11-15 12:52:20Column Goede Zaken 22 september 2020: Grenzen aan de doorberekening van servicekosten

Column in Goede Zaken 18 augustus 2020 over binnenklimaat en huurgenot

18 augustus 2020/in bedrijfsruimte, contractenrecht, Huurrecht, Media, Recht, Woonruimte/door Fleur Groos

Tropische temperaturen en huurgenot Steeds vaker is het in Nederland tropisch warm, een belangrijke reden om bij het sluiten van een huurovereenkomst stil te staan bij het binnenklimaat. Een goed binnenklimaat is van grote invloed op het huurgenot. Te veel warmte of kou kan leiden tot een lagere productiviteit en omzetverlies. Waartoe ben je als […]

Lees meer
/wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png 0 0 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-08-18 13:26:552020-08-18 13:29:14Column in Goede Zaken 18 augustus 2020 over binnenklimaat en huurgenot

Groos Advocatuur in Goede Zaken 7 juli 2020 over de (on-)mogelijkheden van vakantieverhuur van een appartement

7 juli 2020/in Appartementsrecht, Huurrecht, Recht/door Fleur Groos

  Vakantieverhuur van een appartement Als appartementseigenaar ben je in principe bevoegd om je appartement in elke gewenste vorm kortstondig of langdurig te verhuren. Maar de regels uit de akte van splitsing en het Modelreglement kunnen verhuur expliciet of impliciet verbieden. Overweegt u om uw appartement te gaan verhuren of overweegt u een appartement te […]

Lees meer
/wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png 0 0 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-07-07 16:12:442020-07-07 16:25:42Groos Advocatuur in Goede Zaken 7 juli 2020 over de (on-)mogelijkheden van vakantieverhuur van een appartement

Corona en huurprijsvermindering

30 juni 2020/in bedrijfsruimte, contractenrecht, Huurrecht, Recht/door Fleur Groos

  Inmiddels zijn er enkele uitspraken gedaan over de invloed van COVID- 19 op de verhouding tussen huurders en verhuurders, meer in het bijzonder over opschorting en vermindering van de huurprijs. Het zijn allemaal uitspraken in kort geding procedures, een meer uitgebreide beoordeling valt te verwachten in een bodemprocedure. De lijn die uit de ‘corona’- […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/06/corona.jpg 168 300 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-06-30 09:55:562020-06-30 09:55:56Corona en huurprijsvermindering
Europese Hof

Verruiming vrije advocaatkeuze bij rechtsbijstandverzekering

25 juni 2020/in bedrijfsruimte, contractenrecht, Huurrecht, Recht, Woonruimte/door Fleur Groos

Uitspraak Hof van Justitie 14 mei 2020 Op grond van Europese richtlijnen kunnen rechtzoekenden met een rechtsbijstandsverzekering al jaren een eigen advocaat inschakelen vanaf het moment dat zij in een juridische procedure verwikkeld raken en het voorval is gedekt. Dit recht is voor Nederland vastgelegd in art. 4:67 en 4:68 van de Wet op het […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/06/Europese-Hof-van-Justitie.jpg 667 1000 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-06-25 10:13:582020-06-25 13:29:58Verruiming vrije advocaatkeuze bij rechtsbijstandverzekering

Column Groos Advocatuur in Goede Zaken 9 juni 2020

9 juni 2020/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Media, Recht/door Fleur Groos

Mag verhuurder de sloten vervangen? Een voorbeeld uit de praktijk. Een huurder betaalt al maanden geen huur en de verhuurder is het beu: hij maakt het de huurder onmogelijk om het pand nog langer te gebruiken. Waarom zou de eigenaar het pand ter beschikking blijven stellen, terwijl huurder zijn betalingsverplichtingen niet nakomt? De verhuurder vordert […]

Lees meer
/wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png 0 0 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-06-09 12:20:442020-06-09 13:03:30Column Groos Advocatuur in Goede Zaken 9 juni 2020

Corona: huurder horeca mag niet opschorten, risico sluiting contractueel bij huurder

8 juni 2020/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Recht/door Fleur Groos

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/06/horeca-gesloten-e1591624757120.jpg 186 271 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-06-08 17:06:302020-06-08 17:08:07Corona: huurder horeca mag niet opschorten, risico sluiting contractueel bij huurder
Winkelstraat

Steun retail: Kwijtschelding 50% huur over april en mei voor retailers

3 juni 2020/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Recht/door Fleur Groos

Brancheorganisaties, die wekenlang over de afspraken onderhandelden, stellen voor dat de huur in de maanden april en mei voor 50 procent wordt kwijtgescholden. De helft van de huur van juni moet worden doorgeschoven naar volgend jaar. De nieuwe afspraken gelden echter niet als algemene regel voor verhuurders en huurders. Ondanks dat vrijblijvende karakter zegt voorzitter […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2014/08/winkelstraat.jpg 275 500 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-06-03 13:05:522020-06-03 13:07:45Steun retail: Kwijtschelding 50% huur over april en mei voor retailers
Geen huurkorting wegens Corona

Vitesse geen huurkorting, huurprijsvermindering is contractueel uitgesloten

29 mei 2020/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Recht/door Fleur Groos

Uitspraak van de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Gelderland van 29 mei 2020. Coronacrisis Gebruik van het voetbalstadion is niet mogelijk door beperkingen van overheidswege. Dit kwalificeert volgens de Voorzieningenrechter als een gebrek ex art. 7:204 lid 2 BW. Het recht op huurvermindering wegens gebreken is in de huurovereenkomst echter uitgesloten. Wellicht dat een beroep op […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/05/Vitesse-voetbalstadion.jpg 159 318 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-05-29 17:45:572020-05-29 17:48:16Vitesse geen huurkorting, huurprijsvermindering is contractueel uitgesloten

Naar voorlopig oordeel kwalificeert een gedwongen sluiting van het gehuurde als een gebrek

29 mei 2020/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Recht/door Fleur Groos

  Op grond van een uitspraak in kort geding van de Rechtbank Noord-Nederland van 27 mei 2002 kwalificeert de gedwongen sluiting van de horeca als een gebrek en geeft dit huurder (in beginsel) aanspraak op huurprijsvermindering. Gedwongen sluiting: gebrek  Huurder van bedrijfsruimte (horeca) stelt voor om 1/3 van de maandelijkse huurprijs in te houden in […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/05/Horeca-gesloten2.jpg 458 916 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-05-29 13:47:402020-05-29 15:28:45Naar voorlopig oordeel kwalificeert een gedwongen sluiting van het gehuurde als een gebrek

Maximering huurprijsverhoging voor alle vrije sector woningen

18 mei 2020/in Huurrecht, Media, Recht, Woonruimte/door Fleur Groos

Nieuws 18 mei 2020 Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties komt met maatregelen om de woningmarkt voor starters en mensen met een middeninkomen beter toegankelijk te maken. De minister maximeert de jaarlijkse huurverhogingen voor de hele vrije sector, wil een opkoopbescherming invoeren en gaat het mogelijk maken om tijdelijke huurcontracten tijdelijk te verlengen (tot […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2014/06/vastgoed3.jpg 275 544 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-05-18 13:12:082020-11-09 18:01:03Maximering huurprijsverhoging voor alle vrije sector woningen
Goede Zaken 12 mei 2020

Column Goede Zaken 12 mei 2020 Eerlijk zullen we alles delen…

13 mei 2020/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Media, Recht, Uncategorized/door Fleur Groos

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/05/Goede-Zaken-12-mei-2020.jpg 665 678 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-05-13 10:10:312020-05-13 17:12:49Column Goede Zaken 12 mei 2020 Eerlijk zullen we alles delen…
Pagina 3 van 512345
Deel dit stuk
  • Delen op Facebook
  • Delen op Twitter
  • Delen op Pinterest
  • Delen op LinkedIn
  • Delen op Tumblr
  • Delen op Vk
  • Delen op Reddit
  • Delen via e-mail

Zoeken

Laatste nieuws

  • Non-conformiteit8 maart 2022 - 8:10 am
  • Huurprijsvermindering wegens coronapandemie5 maart 2022 - 9:15 am
  • ROZ Model Huurovereenkomst woonruimte 2017: onbepaalde/bepaalde tijd, tijdelijke verhuur of verhuur voor onbepaalde tijd met een minimumduur5 maart 2022 - 8:57 am
  • Column Goede Zaken 14 december 2021: Over erfdienstbaarheden, kettingbedingen en andere afspraken28 februari 2022 - 12:49 pm

Direct contact opnemen

"*" geeft vereiste velden aan

Archief

  • maart 2022
  • februari 2022
  • december 2021
  • november 2021
  • juni 2021
  • mei 2021
  • april 2021
  • maart 2021
  • februari 2021
  • januari 2021
  • december 2020
  • november 2020
  • oktober 2020
  • september 2020
  • augustus 2020
  • juli 2020
  • juni 2020
  • mei 2020
  • april 2020
  • maart 2020
  • februari 2020
  • februari 2017
  • januari 2017
  • september 2015
  • juni 2015
  • december 2014
  • november 2014
  • augustus 2014
  • juli 2014

Categorie

  • Appartementsrecht
  • bedrijfsruimte
  • contractenrecht
  • Huisvestingswet
  • Huurrecht
  • Media
  • Recht
  • Uncategorized
  • Woonruimte

Groos Advocatuur

Kromme Spieringweg 343
2141 BT Vijfhuizen
M 06-29060900
E info@groosadvocatuur.nl

       

Recente artikelen

  • Non-conformiteit
  • Huurprijsvermindering wegens coronapandemie
  • ROZ Model Huurovereenkomst woonruimte 2017: onbepaalde/bepaalde tijd, tijdelijke verhuur of verhuur voor onbepaalde tijd met een minimumduur
  • Column Goede Zaken 14 december 2021: Over erfdienstbaarheden, kettingbedingen en andere afspraken
  • Hoge Raad: bemiddelingskosten bij korte termijnverhuur door Airbnb toegestaan

Algemeen

Disclaimer
Algemene voorwaarden

Rechtsgebieden

Huurrecht
VVE- en Appartementsrecht
Burenrecht en erfdienstbaarheden
Vastgoedrecht

© 2022 Copyright - Fleur Groos
Scroll naar bovenzijde