info@groosadvocatuur.nl – 06-29060900
Groos Advocatuur
  • Home
  • Advocaat in vastgoedrecht
  • Rechtsgebieden
    • Advocaat in appartementsrecht & VvE-recht
    • Advocaat in burenrecht en erfdienstbaarheden
    • Advocaat in huurrecht
    • Advocaat in vastgoedrecht
  • Kosten
  • Nieuws
  • Contact
  • Zoek
  • Menu Menu
Goedezaken

Introductie Groos Advocatuur in Goede Zaken

28 april 2020/in Media/door OMA

“Introductie Groos Advocatuur in Goede Zaken, over het kantoor en over de invloed van Covid-19 op contractspartijen en huurverhoudingen Goede Zaken d.d. 28 april 2020”

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/04/Goedezaken.png 498 820 OMA /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png OMA2020-04-28 22:30:022020-04-28 22:37:29Introductie Groos Advocatuur in Goede Zaken
Steunakkoord retailsector 10 april 2020
17 april 2020/in bedrijfsruimte, contractenrecht, Huurrecht, Recht/door Fleur Groos

Steunakkoord retail sector Vertegenwoordigers van de retail -en vastgoedsector hebben op 10 april 2020 overeenstemming bereikt over een pakket steunmaatregelen voor retailers die door de coronacrisis zijn getroffen. Ondertekenaars zijn Detailhandel Nederland, INretail, vastgoedorganisaties IVBN, Vastgoed Belang en het Ministerie van Economische Zaken. Ook de banken zijn onderdeel van het akkoord, via de leden van […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/04/lege-winkelstraat-corona.jpg 572 763 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-04-17 16:12:542020-04-17 16:15:07Steunakkoord retailsector 10 april 2020
Brievenbus
Houden van het hoofdverblijf in het gehuurde en het bewijs daarvan
10 februari 2020/in Huurrecht, Recht, Woonruimte/door Fleur Groos

De verplichting van een huurder tot het houden van het hoofdverblijf in het gehuurde is een veel voorkomend onderwerp in de rechtspraak. De meeste verhuurders hebben er belang bij dat hun huurder hoofdverblijf in het gehuurde houdt, maar realiseren zich niet dat een huurder daar niet automatisch toe is verplicht. Deze verplichting volgt namelijk niet […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2014/06/brievenbuscontact.jpg 1674 2500 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-02-10 15:32:032020-02-10 15:32:03Houden van het hoofdverblijf in het gehuurde en het bewijs daarvan
veranderingen, gehuurde, toestemming
Huur woonruimte: beëindiging op grond van dringend eigen gebruik toegewezen. Verhuiskostenvergoeding.
6 februari 2020/in Huurrecht, Recht, Woonruimte/door Fleur Groos

Verhuurder verhuurt zijn woning en woont zelf in een bungalow op een recreatiepark. Voor de bungalow geldt een bestuursrechtelijk verbod tot permanente bewoning en de gemeente handhaaft dat verbod in algemene zin. Het is verhuurder met andere woorden niet toegestaan om de bungalow het gehele jaar permanent te bewonen. Verhuurder heeft zijn verhuurde woning daarom […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2015/09/DSC_0194.jpg 3872 2592 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-02-06 12:55:542020-02-06 12:55:54Huur woonruimte: beëindiging op grond van dringend eigen gebruik toegewezen. Verhuiskostenvergoeding.
Raad van State: ongeldige regels Huisvestingsverordening Amsterdam voor woningverhuur aan toeristen
5 februari 2020/in Huisvestingswet, Huurrecht, Recht, Woonruimte/door Fleur Groos

Op 29 januari 2020 heeft de Raad Van State (RvS) een interesante uitspraak gedaan. De boete van EUR 6.000,- die de gemeente Amsterdam oplegde wegens het niet melden door de eigenaar van de woning aan de gemeente van de verhuur aan toeristen, is onterecht (beter gezegd op een onjuiste grond) opgelegd. De RvS heeft geoordeeld […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/02/RaadvanState291..jpg 450 700 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-02-05 13:10:202020-02-07 14:12:35Raad van State: ongeldige regels Huisvestingsverordening Amsterdam voor woningverhuur aan toeristen
Ontruiming en executiegeschil
5 februari 2020/in Huurrecht/door Fleur Groos

Nadat er door een partij een veroordelend vonnis is behaald, welke uitvoerbaar bij voorraad is verklaard of waar geen beroep meer tegen mogelijk is, kan een deurwaarder tot betekening en executie (tenuitvoerlegging van het vonnis – bijvoorbeeld tot ontruiming van een woning door de huurder wegens een huurachterstand-overgaan. De eisende partij zal het vonnis ten eerste door een deurwaarder aan de […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/02/rechtbank-Noord-Holland-Haarlem.jpg 388 450 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-02-05 11:48:282020-02-05 11:48:28Ontruiming en executiegeschil

Zonder verzuim geen tekortkoming wegens niet tijdig presteren

4 februari 2020/in contractenrecht, Recht/door Fleur Groos

Koopovereenkomst onroerend goed met levering ‘uiterlijk 31 december 2011’. De Hoge Raad heeft bij arrest van 20 januari 2020 het oordeel van het Hof bekrachtigt ,dat er gelet op de feiten en omstandigheden geen sprake is van een fatale termijn. Hof: “2.2.2 Vast staat dat partijen over levering uiterlijk 31 december 2011 hebben gesproken, zij […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2020/02/koopovereenkomst.jpg 300 299 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2020-02-04 16:34:232020-02-04 16:40:24Zonder verzuim geen tekortkoming wegens niet tijdig presteren
Hennep in de schuur
23 februari 2017/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Woonruimte/door Fleur Groos

HENNEP IN DE SCHUUR Het Hof Den Bosch oordeelde dat de aanwezigheid van een hennepkwekerij in een schuurtje dat geen onderdeel van het gehuurde is, in strijd is met goed huurderschap. Huurders huurden een woning van Stichting Wonen Limburg, die zij op grond van de huurovereenkomst als goed huurders overeenkomstig de woonbestemming dienden te gebruiken […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2017/02/hennep.jpg 486 864 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2017-02-23 14:37:492017-02-23 14:37:49Hennep in de schuur
Energie-index
1 februari 2017/in Huurrecht, Recht, Woonruimte/door Fleur Groos

ENERGIE-INDEX, puntentelling, geen verplichte registratie Met ingang van 1 januari 2015 worden zelfstandige woningen gewaardeerd met een puntenwaardering voor de energie-index in plaats van het energielabel. Indeling in letters is vervangen door een cijfer. Het energie-index cijfer geeft het energiegebruik aan op basis van de hoeveelheid energie die nodig wordt geacht voor de verschillende behoeften […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2014/07/Huurovereenkomst.jpg 939 2000 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2017-02-01 08:41:392017-02-01 08:41:39Energie-index
veranderingen, gehuurde, toestemming
BIK, 14 dagen termijn, vergoeding incassokosten, art. 6:96 lid 6 BW
1 februari 2017/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Woonruimte/door Fleur Groos

  BIK Het Besluit Vergoeding Buitengerechtelijke Incassokosten (BIK) dient ter bescherming van de schuldenaar tegen onredelijk hoge incassokosten. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen consument schuldenaren en schuldenaren die handelen in de uitoefening van een beroep of bedrijf. Van deze regeling kan niet ten nadele van de consument worden afgeweken. Aanmaning bij consument schuldenaar Indien […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2015/09/DSC_0194.jpg 3872 2592 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2017-02-01 08:36:352017-02-01 08:36:35BIK, 14 dagen termijn, vergoeding incassokosten, art. 6:96 lid 6 BW
Instellen van beëindigingsvordering op de lange baan geoorloofd?
24 januari 2017/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Woonruimte/door Fleur Groos

Formaliteiten opzegging huurovereenkomst winkelruimte Voor de beëindiging van een huurovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW is allereerst een opzegging van de overeenkomst nodig. De wet schrijft daarnaast een ruime opzegtermijn van één jaar voor en dat de brief per aangetekende post of deurwaardersexploot dient te worden verstuurd.  In het geval dat de […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2014/07/huurprijs.jpg 852 2000 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2017-01-24 15:27:392017-01-24 15:27:39Instellen van beëindigingsvordering op de lange baan geoorloofd?
De positie van de onderhuurder bij faillissement onderverhuurder
12 januari 2017/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Woonruimte/door Fleur Groos

Inleiding Met in het achterhoofd de lijst van winkelketens die in de afgelopen periode failleerden en al dan niet een doorstart maakten, alsmede het gegeven dat steeds meer bedrijven ervoor kiezen om zich in een bedrijfsverzamelgebouw te huisvesten, volgt hieronder een bijdrage waarin wordt ingegaan op de positie van de onderhuurder. Wat is het effect […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2015/06/IMG_5674.jpg 2448 3264 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2017-01-12 10:55:282017-01-12 10:55:28De positie van de onderhuurder bij faillissement onderverhuurder
veranderingen, gehuurde, toestemming
Veranderingen van het gehuurde
25 september 2015/in bedrijfsruimte, Huurrecht, Woonruimte/door Fleur Groos

Hoe zit het ook al weer: veranderingen van het gehuurde, behoeft huurder daarvoor altijd de toestemming van de verhuurder? Hoofdregel: De huurder is niet bevoegd de inrichting of gedaante van het gehuurde te veranderen dan na schriftelijke toestemming verhuurder, tenzij het gaat om veranderingen en toevoegingen die bij einde van de huur zonder noemenswaardige kosten […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2015/09/DSC_0194.jpg 3872 2592 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2015-09-25 14:54:172015-09-25 14:54:17Veranderingen van het gehuurde

Afwijkend beding, vernietiging, goedkeuring

8 juni 2015/in Huurrecht/door Fleur Groos

  Hoger Raad 3 april 2015: goedkeuring afwijkend beding ook mogelijk na vernietiging door huurder Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid. Rechterlijke goedkeuring.   Op 3 april 2015 heeft de Hoge Raad voor de bedrijfsruimte huurrecht praktijk een belangrijk arrest gewezen. De zaak ging over een van de wet afwijkend beding in een huurovereenkomst omtrent […]

Lees meer
https://www.groosadvocatuur.nl/wp-content/uploads/2015/06/IMG_5674.jpg 2448 3264 Fleur Groos /wp-content/uploads/2014/06/Logo2.png Fleur Groos2015-06-08 08:06:002015-06-08 08:06:00Afwijkend beding, vernietiging, goedkeuring
Pagina 4 van 512345
Deel dit stuk
  • Delen op Facebook
  • Delen op Twitter
  • Delen op Pinterest
  • Delen op LinkedIn
  • Delen op Tumblr
  • Delen op Vk
  • Delen op Reddit
  • Delen via e-mail

Zoeken

Laatste nieuws

  • Non-conformiteit8 maart 2022 - 8:10 am
  • Huurprijsvermindering wegens coronapandemie5 maart 2022 - 9:15 am
  • ROZ Model Huurovereenkomst woonruimte 2017: onbepaalde/bepaalde tijd, tijdelijke verhuur of verhuur voor onbepaalde tijd met een minimumduur5 maart 2022 - 8:57 am
  • Column Goede Zaken 14 december 2021: Over erfdienstbaarheden, kettingbedingen en andere afspraken28 februari 2022 - 12:49 pm

Direct contact opnemen

"*" geeft vereiste velden aan

Archief

  • maart 2022
  • februari 2022
  • december 2021
  • november 2021
  • juni 2021
  • mei 2021
  • april 2021
  • maart 2021
  • februari 2021
  • januari 2021
  • december 2020
  • november 2020
  • oktober 2020
  • september 2020
  • augustus 2020
  • juli 2020
  • juni 2020
  • mei 2020
  • april 2020
  • maart 2020
  • februari 2020
  • februari 2017
  • januari 2017
  • september 2015
  • juni 2015
  • december 2014
  • november 2014
  • augustus 2014
  • juli 2014

Categorie

  • Appartementsrecht
  • bedrijfsruimte
  • contractenrecht
  • Huisvestingswet
  • Huurrecht
  • Media
  • Recht
  • Uncategorized
  • Woonruimte

Groos Advocatuur

Kromme Spieringweg 343
2141 BT Vijfhuizen
M 06-29060900
E info@groosadvocatuur.nl

       

Recente artikelen

  • Non-conformiteit
  • Huurprijsvermindering wegens coronapandemie
  • ROZ Model Huurovereenkomst woonruimte 2017: onbepaalde/bepaalde tijd, tijdelijke verhuur of verhuur voor onbepaalde tijd met een minimumduur
  • Column Goede Zaken 14 december 2021: Over erfdienstbaarheden, kettingbedingen en andere afspraken
  • Hoge Raad: bemiddelingskosten bij korte termijnverhuur door Airbnb toegestaan

Algemeen

Disclaimer
Algemene voorwaarden

Rechtsgebieden

Huurrecht
VVE- en Appartementsrecht
Burenrecht en erfdienstbaarheden
Vastgoedrecht

© 2022 Copyright - Fleur Groos
Scroll naar bovenzijde